Sevdresscode.ru

Финансы и бизнес
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бизнес план перепродажа

Недвижимость и ее перепродажа как идея для бизнеса

Перепродажа объектов недвижимости является популярным бизнесом. При правильном подходе он может приносить не меньшую прибыль, чем сдача помещений в аренду. Флиппинг отлично подходит инвесторам, живущим даже в небольших городах.

Основные инвестиционные риски

Практически в любом деле присутствуют риски. Бизнес по перепродаже квартир также не является исключением. Даже при верной стратегии ведения дел инвесторам приходится сталкиваться с подводными камнями:

  1. Вероятность недостроя объекта. При покупке квартиры в недостроенном доме есть опасность банкротства строительной фирмы. Риски увеличиваются, если объект еще не ввели в эксплуатацию. Стройку могут заморозить на неопределенный срок. Лучшим решением станет приобретение готовой квартиры или жилья в доме на завершающей стадии строительства.
  2. Стоимость квартиры останется прежней. Можно купить объект, цена которого не возрастет через 1-2 года. Если она снизится, рассчитывать на желаемую прибыль от перепродажи нельзя. Для предотвращения такой ситуации необходимо выбирать квартиру исключительно по чек-листу.
  3. Риск не продать недвижимость. Рынок недвижимости имеет ряд особенностей. Когда спрос опережает предложение, продать объект не получится. Спасением станет необычный вариант. Например, неплохая скидка на квартиру или преимущества предложения перед другими подобными. Отличной альтернативой является сдача жилья в аренду.

Перепродажа недвижимости требует важного подхода. Тогда удастся увеличить доходы, минимизировав убытки.

Заработок на перепродаже

Флиппинг может быть как разовой акцией, так и полноценным бизнесом. Со временем он нередко становится основным источником заработка инвестора. С каждой последующей квартирой бизнесмен начинает лучше разбираться в рынке недвижимости.

Важным достоинством бизнеса на перепродаже недвижимости считается высокая прибыль при сравнительно небольших вложениях. При оформлении ипотеки со стороны инвестора потребуются минимальные усилия. Стоит вспомнить первое правило автора книги “Богатый папа, бедный папа”. Роберт Кийосаки писал, что богатые никогда не будут работать за деньги. Перепродажа квартир помогает заставить финансы работать на себя. Полупассивные вложения практически не отнимают времени.

Купленная квартира в новостройке

Заработать на новостройках относительно просто. Надо приобрести жилье подешевле, а продать подороже. Недвижимость представляет собой ликвидный объект. Если цена квартиры увеличится на 30-40%, бизнесмен заработает хорошую сумму. Использование жилищного кредитования позволяет повысить доходность флиппинга. Однако не все инвесторы получают большую прибыль от перепродажи жилья.

Приобретение новостройки кредитуется по наименьшей ставке. Например, в 2018 г. в Сбербанке выдавали ипотеку под 7,8%. В отдельных городах существуют льготы для заемщиков. На выгодные условия вправе рассчитывать семьи с 2 и более детьми. Главным условием является рождение второго или третьего ребенка в 2018 г.

После получения одобрения банка можно начинать искать объект. Для подбора квартиры не требуется дополнительных бумаг. Иногда с оформлением денежной ссуды возникают трудности. В таких ситуациях лучше обратиться к ипотечному брокеру.

Стройка на стадии котлована

Подобный вариант считается самым выгодным, но одновременно наиболее рискованным для инвестора. На стадии котлована 1 м² обойдется дешевле, но он может так и остаться на бумаге. Множество недостроенных домов и обманутых людей привели к пересмотру подхода к долевому строительству. В конце 2017 г. Правительство РФ утвердило отказ от договоров долевого участия. Их заменили на проектное финансирование. Постепенный переход планируют закончить к 2020 г.

Поправки к 214-ФЗ вступили в силу 1 июля 2018 г. Купить жилье в строящемся доме нельзя. Финансированием строительства занимаются банки. Дополнительные требования к застройщикам вытеснило мелких игроков. Поэтому остальные повысили цены на 15-20%.

Дом в процессе строительства

Приобретение квартиры на этапе строительства является не таким рискованным, как на стадии котлована. Чем ближе срок сдачи объекта в эксплуатацию, тем лучше. Стоимость увеличивается. Если инвестор не хочет рисковать, нужно искать новые дома за 2-3 месяца до введения в эксплуатацию. Стратегия считается безопасной и выгодной. После сдачи объекта цена возрастает на 15% и выше. Сейчас купить жилье на стадии стройки нельзя, т.к. действуют вышеуказанные поправки.

Готовая квартира с отделкой и без

От такого способа заработка на недвижимости лучше отказаться. Готовую квартиру тяжело продать дороже стоимости застройщика. Получить доход станет можно через несколько лет, если цена жилья возрастет.

Объект будет продаваться на вторичном рынке. Не имеет значения, проживал ли кто-нибудь в квартире. На приобретение жилья будет сложнее оформить ипотеку. Для покупателей предложение окажется менее привлекательным, даже если в квартире есть ремонт.

Когда новостройки выступают объектом ведения бизнеса, рекомендуется основательно проверять застройщика и оценивать ликвидность сделки заранее. Предпочтительнее выбирать однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии. Зарабатывать на перепродаже жилья с большим метражом сложнее. Квартиры стоят намного дороже, спрос более низкий.

Вторичное жилье

Для выгодной продажи жилья, купленного на вторичном рынке, следует оценить рентабельность инвестиций. Нужно понимать, что объекты находятся в районах с налаженной инфраструктурой. Покупка вторичного жилья подразумевает затраты на возможный ремонт. Его масштаб может отличаться. Если в одном случае достаточно косметической отделки, в других не обойтись без капитального ремонта.

Многие считают, что выгодно приобретать квартиры только в хорошем состоянии. На торгах по банкротству не стоит отказываться от самых привлекательных вариантов. Можно быстрее найти жилье, стоящее в несколько раз ниже рыночной стоимости. Наценка при сделке компенсирует расходы на ремонт.

Иная недвижимость

Выгодно перепродавать можно не только квартиры. Большим спросом пользуются и другая недвижимость. К ней относятся:

  • здания офисов и цеха;
  • гаражи;
  • загородные дома;
  • участки земли;
  • технические строения и др.

Например, помещения для бани обошлись бизнесмену в 228 500 руб. Он может продать их за 300 000 руб.

Правила продажи инвестиционной недвижимости

Чтобы начать зарабатывать на перепродаже недвижимости, необходимо официально оформить бизнес. Закон не запрещает физическому лицу приобретать квартиры, но частые сделки приведут к проблемам с налоговой. Дополнительно придется заплатить больший 3-НДФЛ, составляющий 13%. Открытие ИП позволит уменьшить налоги. Появится возможность получить вычет на некоторую сумму.

Лучше выбрать упрощенный порядок налогообложения. Бизнесмен будет отдавать государству 15% разницы между доходами и издержками. Официальное оформление вызывает доверие потенциальных клиентов. Дополнительно удастся избежать ответственности за незаконное предпринимательство.

Многие покупатели недвижимости рассматривают последующие сделки как вложение. Кроме большой суммы для приобретения квартиры, надо потратиться на коммунальные услуги, оформление бумаг и ремонт.

Поиск объектов для покупки

Подбор подходящей недвижимости следует начинать с анализа рынка в городе. Нужно узнать, как продаются различные объекты в зависимости от нескольких показателей:

  • вида строения;
  • класса квартир;
  • расположения;
  • влияния времени года.

Новостройки и вторичное жилье необходимо оценивать отдельно. Спрос и предложение у них сильно отличается. Ключевым моментом является анализ ситуации на рынке застройщиков и агентств. Некоторые строительные компании сильно испортили репутацию, из-за чего их жилье реализуется намного хуже. Не спасает даже дисконт и расположение в элитном районе. Тщательный анализ позволит понять приблизительный разброс цен на разные квартиры. Иначе есть риск выбросить деньги на ветер.

Повышение рыночной стоимости

На формирование рыночной стоимости жилья влияют разные факторы. Оценка квартиры становится соответствующей ее планируемой продаже. Повышению цены жилья способствует улучшенная планировка.

При формировании стоимости нужно учитывать:

  • особенности санузла: совмещенный или раздельный;
  • присутствие смежных или проходных жилых комнат;
  • наличие мусоропровода;
  • тип строения: монолитное, блочное, кирпичное или панельное;
  • развитость инфраструктуры;
  • сроки проведения последнего капремонта и др.

Новичку в недвижимости сложно сразу разобраться во всех тонкостях оценки объектов. Одновременно сравнительный анализ квартиры в сравнении с предложениями конкурентов поможет аргументировать покупателям запрашиваемую стоимость.

Поиски клиента

Существует множество правил, касающихся поисков покупателей жилья. Их применение на практике поможет быстрее продавать квартиру. При выборе недвижимости каждый клиент сталкивается с большим количеством информации, из-за чего он обращается к агенту. При продаже жилья стоит подробно рассказать обо всех преимуществах варианта. Лучше избегать излишнего нахваливания и откровенной лжи.

Следует убедиться, что удалось произвести правильное впечатление. Важно настроить покупателя на дружеский лад. Порой клиент сомневается и не торопится с окончательным решением. В таком случае можно сделать дополнительное предложение. Например, оставить посудомоечную или стиральную машину.

Если покупателя устраивает предложение, но он колеблется, стоит пойти немного иным путем. Можно сказать, в что в скором времени состоятся встречи с другими клиентами. Человек не любит терять что-то, когда считает это своим.

Способы увеличения выгоды от продаж

Существуют различные методы повышения доходности от перепродажи недвижимости. Однако самым эффективным является следующий пошаговый алгоритм:

  • определить характеристики квартиры или поинтересоваться у клиента, почему он выбрал ее;
  • сообщить покупателю о ценности продаваемого объекта, сделав акцент на демократичной стоимости или скидке;
  • подготовить яркие объявления для получения большого количества переходов.

Донести ценность предложения можно через социальные сети, специальные порталы, контекстную рекламу и площадки-поисковики. Способ дает возможность увеличить прибыль от продаж от 50% и более.

Читать еще:  Товары из китая как сделать бизнес

Заработок на аренде недвижимости

Новичкам во флиппинге желательно рассматривать запасной вариант. Приобретение жилья является хорошим вложением. Инвестор не знает, когда удастся выгодно продать квартиру. Ожидание может принести пользу, если сдавать свою квартиру в аренду. Получится хорошая прибавка к заработной плате. Некоторые покупают несколько объектов недвижимости, делая аренду основным источником дохода.

Заработок на аренде квартир обладает различными плюсами. Не придется регулярно следить за изменениями законодательства, относящимися к недвижимости. Вложения в приобретение жилья не предполагают рисков. Через банковские счета не будут проходить большие деньги, что позволит платить меньше налогов.

На специальных торгах продается разная недвижимость. Можно купить несколько гаражей или офисных помещений. Они стоят меньше, чем квартиры, и являются востребованными у арендаторов.

Как заработать на перепродаже товаров: 3 рабочих схемы

Автор: admin · Опубликовано Февраль 3, 2018 · Обновлено Февраль 12, 2020

Огромное количество начинающих предпринимателей интересуется, как заработать на перепродаже товаров. Такой высокий интерес к этому направлению связан с тем, что этот род деятельности не требует больших финансовых затрат и не нуждается в специальных знаниях. Главный принцип перепродажи — приобретение продукцию напрямую от производителя по более низкой цене и реализация его со своей надбавкой к стоимости.

Краткое содержание статьи

Как заработать на перепродаже товаров: популярные схемы

Заработок на перепродаже товаров может осуществляться с помощью 3 схем:

  1. Продажа купленных товаров с наценкой (в народе такой род деятельности называют спекуляцией). В этом случае товар можно покупать крупным оптом и продавать в розницу со своей накруткой или работать по системе дропшиппинг.
  2. Приобретая товар, можно улучшить его характеристики, свойства и только после этого выставлять на продажу (например, вы приобретаете битый автомобиль, ремонтируете и выставляете на продажу с более высоким ценником).
  3. Участие в партнерских программах (получение процента от продаж).

Каждый предприниматель выбирает для себя то направление и ту манеру работы, которая ему более приятна, кто-то предпочитает продавать мелкими партиями, а кому-то выгоднее сбыть сразу оптом. При этом очень важно заранее узнать закупочные цены на товар для перепродажи, транспортные расходы, затраты на рекламу и привлечение клиентов, размер прибыли, которую вы сможете получать в случае успешной сделки.

Перепродажа товаров с Алиэкспресс как бизнес

Перепродажа товаров с Алиэкспресс — самая популярная схема ведения бизнеса в интернете. Приобретая товар на зарубежных сайтах, вы получите уникальную возможность перепродать в своем регионе с хорошей маржой. Покупая через интернет, вы не сможете сделать большую наценку на товар, но при этом за счет того, что будет большой спрос на уникальную продукцию, вы получите хорошую прибыль. Можно продавать через интернет детскую одежду. Такой вид продаж пользуется спросом и позволяет заработать неплохие деньги. Данный вид продукции на рынке постоянно востребован, поэтому не будет никаких проблем отыскать покупателя.

Помимо прямых продаж вы можете зарабатывать на партнерских программах, привлекая покупателей и получая процент от прибыли продавца. Самые популярные партнерки — Portals.aliexpress.com, Admitad, EPN.

Самые популярные товары на алиэкспресс для перепродажи вы сможете найти в разделе «Бестселлеры».

В 2018 году в эту категорию входят:

  • защитная пленка для айфона из закаленного стекла;
  • слинг-рюкзак для переноски малышей 4 в 1;
  • суперпрочная леска для рыбной ловли;
  • футболки и боди для малышей;
  • стильная рубашка для мужчин с длинным рукавом в стиле кэжуал;
  • футболка супермена для мужчин;
  • бейсболка в стиле хип-хоп;
  • прозрачный чехол для айфона в виде бокала вина;
  • солнцезащитные очки в стиле ретро-панк.

Бизнес с Китаем на перепродаже без вложений

Перепродажа товаров из китая — одно из наиболее перспективных направлений для начинающих предпринимателей. В последнее время курс иностранной валюты слишком уж вырос и это привело к тому, что наценку на купленный товар сделать практически невозможно, так как спрос на него с каждым днем падает. Именно поэтому многие предприниматели приняли решение осваивать бизнес на перепродаже товаров из Китая. Ведь он позволяет сделать приличную наценку из-за своей низкой себестоимости. Перепродажа одежды как бизнес — одно из самых прибыльных направлений, так как такая категория продукции всегда пользуется спросом.

Как заработать на перепродаже товаров на Авито?

Перепродажа товаров на авито — удачная возможность быстро протестировать спрос и начать зарабатывать, не открывая торговых точек и создавая сайтов. Ведь эту площадку ежедневно посещают миллионы людей и вы сможете получать потенциальных клиентов без лишних затрат. Именно поэтому перепродажа на авито – бизнес с хорошими перспективами. Перепродажа товаров на авито как бизнес поможет вам получить свои первые деньги в интернете. Все, что от вас требуется — найти ходовой товар, поставщиков, предлагающих выгодные условия, составить продающее описание, сделать качественные фото и выложить объявление на доску объявлений. Чтобы начать зарабатывать без вложений, вы можете договориться с поставщиками о том, что будете брать товар под реализацию или работать по системе дропшиппинг. Такие схемы помогут вам начать свой мини-бизнес с минимальными рисками.

Перепродажа товаров как бизнес: с чего начать

Есть ли у вас хорошо развита предпринимательская жилка, то обязательно необходимо воспользоваться услугами интернета, ведь этот источник информации является очень популярным. Сейчас интернет-магазины набирают свою популярность и пользуются спросом. Именно поэтому стоит найти поставщика и договориться с ним о долгосрочном сотрудничестве, а тем временем давать объявления по различным группам в социальных сетях о том, что у вас в наличии имеется тот или иной товар. Можно попробовать организовать бизнес без каких либо вложений для этого необходимо просто взять фотографию с зарубежного ресурсы, разместить на своем сайте с наценкой, которая будет вам приемлема, после принять заказ и взять предоплату за товар, и оформить заказ у поставщика. Такой вид продаж не особо популярен, ведь не каждый покупатель согласится внести предоплату, так как рискуют остаться без денег и товара.

Во время установки цен на товар необходимо понимать, что она не должна быть завышена. В обязательном порядке нужно учитывать тот момент, что были затрачены средства на доставку, хранение и транспортировка, но эта сумма может прибавить к стоимости товара от 20 до 40%. Всё остальное это ваши прихоти и они могут отпугнуть клиента. Для того чтобы организовать приемлемым бизнес торговли товара из Китая необходимо промониторить рынок и понять в чём ваша привилегия, где конкуренты ещё не смогли охватить большой сегмент рынка. Выбрав правильную стратегию у вас всё получится.

Самые выгодные товары для перепродажи: как найти свою нишу

Найти ходовой товар для перепродажи — самая главная задача для предпринимателя. Выгодные товары для перепродажи вы сможете найти следующими способами:

  • на китайских сайтах в разделах «хиты продаж»;
  • на купонных сайтах типа Биглион, Купонатор, оценив, сколько товаров было продано за одну рекламную кампанию;
  • через сервис advancets.org в разделе «Тренды». Этот сайт позволяет анализировать офферы в тизерных и социальных сетях (Вконтакте, инстаграм). К примеру, к числу хайповых товаров Вконтакте относится Рюкзак Kal />

Однако любая теория требует проверки на практике. Определить, какой товар будет приносить больше всего прибыли, вам поможет только тестирование спроса в реале.

Чтобы быстро и просто протестировать спрос на товар и жизнеспособность вашей идеи, вы можете использовать следующие методы:

  • размещение предложений о товаре на досках объявлений (Авито);
  • размещение товаров в агрегаторах (Tiu.ru);
  • запуск продающих одностраничных сайтов (лендингг пейдж) и привлечение трафика с помощью контекстной, баннерной рекламы;
  • размещение рекламных постов на барахолках и аукционах в социальных сетях;
  • подключаем городские форумы;
  • запускаем акцию на купонных сайтах (Купонатор, Биглион).

После проведенного тестирования вы сможете из нескольких групп товаров выбрать самый прибыльный.

Для того, чтобы определить, какой продукт выгоднее продавать, можно использовать следующую формулу:

Прибыль = количество проданных товаров на единицу времени*(наценка на товар-транспортные расходы)-затраты на привлечение лидов с помощью рекламы.

К примеру, вы продали за 1 день 2 планшета с наценкой 3000 рублей. Доставка товара до потребителя вам обошлась в 500 рублей, а на рекламу в Инстаграм вы потратили 2000 рублей. При тестировании спроса на видеорегистраторы, вы продали за 2 дня 7 товаров с наценкой 2000 р, транспортные расходы — 500 рублей, расходы на контекстную рекламу — 1000 рублей.

Итого ваша прибыль в первом случае составила:

П=7/2 дня*(2000-500) — 1000=4250 рублей.

Из приведенного примера видно, что несмотря на меньшую наценку, видеорегистраторы способны принести вам в 1,42 раз больше прибыли, чем планшеты, так как затраты на привлечение клиентов гораздо меньше, а спрос — больше. Вам остается только повышать вложения в рекламу, оптимизировать расходы и прибыль будет расти в геометрической прогрессии.

Читать еще:  Самые лучшие бизнес идеи 2020

Оцените, пожалуйста, статью, я старалась. Заранее благодарю! 🙂

(44 оценок, среднее: 4,64 из 5)

В качестве бонуса предлагаю посмотреть видео о топ-10 перспективных товаров для перепродажи с алиэкспресс

Перепродажа товара как бизнес – старейший способ заработка

Перепродажа товаров – один из старейших способов заработка, который придумало человечество. Он возник ровно в тот момент, как только появилось производство и закончился натуральный обмен.

Это достаточно несложный способ заработка, требующий от вас только определенного начального капитала на закупку товара и некоторой коммерческой жилки, которая поможет вам правильно и вовремя сориентироваться в действующей рыночной конъюнктуре, а также определить товар, с которым стоит работать в данное время.

Плюсы и минусы

Из положительных моментов идеи бизнеса на перепродаже можно отметить следующее:

  • Высокая мобильность бизнеса. Вы можете в любую минуту как начать свою работу, так и прекратить ее практически без потери средств.
  • Для организации такого бизнеса вам потребуются минимальные организационные мероприятия: регистрация в качестве индивидуального предпринимателя и воля к действию.
  • Стартовый капитал на закупку товара – это единственное, что вам потребуется для того, чтобы начать работу. Ни офис, ни складское помещение не является обязательным условием. Т.е. они могут быть, но можно при желании сразу отдавать товар покупателю, не складируя его в промежуточных точках.
  • Такой бизнес может быстро переориентироваться. Если товар, с которым вы начали работать, перестал пользоваться спросом, вы можете выбрать себе другое направление и продолжать зарабатывать.

Минусами в таком бизнесе может стать только высокая конкуренция в определенных товарных группах. Или ситуация, когда вы не смогли сориентироваться в конъюнктуре, например, не угадали со спросом на товар, который продаете или не предвидели изменение его цены.

Но от таких случаев защитить может продуманная позиция и постоянный анализ рыночной среды.

Как заработать на перепродаже товара?

Все до сих пор помнят времена «лихих 90-х», когда перепродажа товаров была единственным источником дохода для подавляющей части огромной страны – Советского Союза.

Действительно, многим семьям тогда удалось выжить лишь благодаря нехитрым коммерческим поездкам в шоп-туры в ближайшие страны.

Заработать на перепродаже можно и сегодня. Правильно выбранный сегмент деятельности поможет вам легче ориентироваться в возможностях, которые открываются начинающему коммерсанту.

Недвижимость

Перепродажа квартир как бизнес может приносить неплохой доход.

Бизнес на перепродаже недвижимости время от времени переживает свои взлеты и падения, но в целом, зарабатывать на нем можно всегда.

Меняется лишь специфика. Работая в сфере недвижимости, вам нужно постоянно следить за изменениями покупательских трендов – они меняются или корректируются примерно 1-2 раза в год, зависит это от общей экономической ситуации в стране.

Однако, какими бы тяжелыми ни были времена, желающие улучшить свои жилищные условия остаются всегда, меняются только финансовые возможности покупателя. То же самое касается и продажи недвижимости: миграционные процессы и человеческий фактор постоянно дают рынку новые объекты для работы.

Перепродажа автомобилей как бизнес

Коммерческая деятельность в данном сегменте потребует от вас определенного багажа специальных знаний.

Определение реальности цены на каждый предлагаемый автомобиль нуждается в подтверждении: техническое состояние машины не всегда такое, каким описывает его продавец.

И если вы не можете самостоятельно определить достоверность информации, подаваемой вам машины, то стоит дополнительно проконсультироваться у опытного автомеханика.

В противном случае, может оказаться, что, заплатив определенную сумму за автомобиль, вы получите его в худшем состоянии, чем ожидали, соответственно, не сможете заработать на его продаже.

В целом же, это достаточно стабильный бизнес. Спрос на машины иногда проседает и имеет определенные сезонные колебания, но шансы на успешную работу есть во все времена.

Товар из зарубежных интернет-магазинов

Заказ и доставка товаров из зарубежных интернет-магазинов, как бизнес, начали работать у нас всего несколько лет назад.

Однако, этот вид коммерции можно назвать одним из самых динамично развивающихся на сегодняшний день.

И даже несмотря на то, что уровень прибыльности здесь небольшой, часто посредники зарабатывают не более 10% от суммы заказа.

За счет его массовой востребованности, здесь можно неплохо зарабатывать.

Такое занятие отлично подходит как альтернативный способ заработка. Часто к нему прибегают молодые мамы, находящиеся в декретном отпуске или сидящие с ребенком, либо люди, имеющие достаточно свободного времени и проводящие его за компьютером.

Данный бизнес можно назвать еще молодежным способом заработка. Все, что здесь нужно – умение быстро сориентироваться. Вам не обойтись без платежной банковской карты, чтобы оперативно осуществлять платежи, и знания английского (как минимум) языка.

Детская одежда

Перепродажа одежды как бизнес имеет хороший потенциал. Детская одежда всегда востребована и популярна.

Независимо от стоимости и качества, на любой товар вы найдете покупателя.

У этого бизнеса не бывает взлетов или падений (если не считать резкого изменения демографической ситуации в стране). Его однозначно можно отнести к достаточно стабильным видам зарабатывания денег.

Товары собственного производства

Продажа товаров собственного производства – достаточно традиционный бизнес. Здесь вы можете самостоятельно регулировать стоимость товара и достаточно быстро реагировать на меняющиеся настроения потребителей.

Продавать свою продукцию в розницу, работая с большим уровнем прибыльности, но в течении более продолжительного времени, или отдавать ее оптом одному покупателю, теряя на уровне торговой наценки, определяете только вы сами. В любом случае, и у той, и у другой модели есть свои сильные и слабые стороны.

Если вы думаете открыть бизнес в сфере детских развлечений, то хорошим вариантом будет организация детской игровой комнаты. Бизнес-план детской игровой комнаты, предложенный на нашем сайте, поможет разобраться во всех нюансах данного предприятия.

Как открыть ресторан Subway по франшизе, читайте здесь.

Бизнес с сфере услуг привлекателен тем, что начальные вложения бывают небольшими, а зарабатывать можно немало. В этой статье https://businessmonster.ru/otkryitie-biznesa/biznes-idei/v-sfere-uslug.html рассмотрим некоторые варианты заработка на услугах: клининговая компания, курсы иностранных языков, экспедиционная фирма.

Интернет-аукционы

Этот вид коммерческий деятельности сродни посредничеству в интернет-торговле.

Стоит отметить, что опытные аукционеры достаточно часто зарабатывают здесь неплохие деньги, находя среди бесчисленно обновляющихся лотов настоящие «клады».

Очень часто происходят ситуации, когда на аукционе вы можете купить настоящий раритетный товар по очень низкой цене.

Человек, хорошо знакомый со спецификой товаров, с которыми работает, умеет быстро реагировать на такие предложения, продавая уникальные вещи впоследствии существенно дороже их первоначальной стоимости.

Где взять стартовый капитал?

Лучше всего, конечно, стартовать, имея, хотя бы небольшой запас собственных средств. Так вы будете обладать большей свободой действий и независимостью от пожеланий инвесторов или партнеров. Но если такой возможности у вас нет, то можно привлечь средства со стороны.

  • банковское кредитование;
  • можно привлечь средства частных инвесторов;
  • партнерские вложения (вы финансируете проект совместно с партнером и в оговоренных долях участвуете в распределении прибыли).

к содержанию ↑

Что продавать во время кризиса?

Кризис ни в коем случае не останавливает возможности для заработка на перепродажах. Напротив, правильно сориентировавшись в насущных потребностях покупателя, вы можете поднять свой уровень заработка. В тяжелые времена отлично продаются товары первой необходимости и самые простые продукты, естественно, из наиболее дешевого сегмента, одежда секонд-хенд.

Но как ни странно, в кризис также хорошо продается алкоголь, та же недвижимость и даже автомобили. Главное – найти свою целевую аудиторию.

Стать владельцем пекарни – идея отличная. Но для привлечения посетителей нужно вложить немало средств в рекламу. От этих забот вас избавит франшиза. Франшиза пекарни – откройте свой бизнес с уже раскрученным именем.

Популярные франшизы автозапчастей рассмотрим в этой статье.

Один инвестор решил выйти на пенсию через 15 лет. Каждый месяц он инвестирует 20 тысяч рублей.

Цель эксперимента — жизнь на дивиденды в размере 50 тысяч рублей в месяц. Публичный портфель позволит следить за движениями и при желании присоединяться к нему. @dividendslife

Перепродажа товаров как бизнес

Существует несколько отельных сфер бизнеса, пользующихся высокой популярностью среди новичков. Сфера перепродажи товаров не теряет своей актуальности уже многие годы, поскольку у начинающих предпринимателей отсутствует необходимость вкладывать крупный капитал в развитие собственного дела. Задачей начинающего бизнесмена является приобретение товарной продукции у производителя по оптовой цене и последующая реализация мелкими партиями. Наценка на товар является прямым источником дохода в этой сфере бизнеса. Перепродажа товаров как бизнес имеет свои тонкости и нюансы. В данной статье мы рассмотрим все преимущества и недостатки этой сферы предпринимательской деятельности.

Перепродажа товара – это один из наиболее прибыльных видов предпринимательства

Мониторинг состояния рынка

Многие молодые люди не в состоянии понять слово «дефицит» продукции на рынке. В современных супермаркетах можно найти любую продукцию, которая удовлетворит запросы каждого потребителя. Трудно представить, что всего двадцать лет назад ситуация на рынке была совершенно иной, и перепродажи являлись единственным способом заработать большие деньги. Большинство предпринимателей ездили в страны ближайшего зарубежья для приобретения импортных товаров с целью последующей реализации по завышенной стоимости.

Читать еще:  Мой бизнес онлайн

На сегодняшний день отечественные производители выпускают продукцию высокого качества, которая составляет должную конкуренцию импортным товарам. Но, несмотря на это, многие отечественные бизнесмены ведут успешный бизнес по продаже товаров из зарубежных стран. Те, кто интересуется данным видом предпринимательской деятельности, часто задают вопрос: как заработать на перепродаже товаров? Сегодня предпринимателями используется два основных метода перепродаж:

  1. Приобретение товаров с целью дальнейшей реализации по повышенной стоимости.
  2. Приобретение товаров с целью их улучшения и дальнейшей реализации.

Также следует обратить внимание, что часть предпринимателей нацелена на оптовые продажи. Другие бизнесмены предпочитают заниматься торговлей единичными товарами. Как правило, люди, задействованные в данном направлении бизнеса, предпочитают лично сотрудничать с предприятиями, занимающимися выпуском товарной продукции.

Анализ потребительского спроса

Рассматриваемая сфера предпринимательства состоит из множества отдельных областей. Каждая из этих областей имеет свои особенности. Тем, кого интересует максимальный доход, полученный с одной сделки, рекомендуется обратить свое внимание на сферу недвижимости. Рынок недвижимости имеет ряд отличий. Именно здесь наиболее часто отмечается рост и падение цен. Именно на этом обстоятельстве можно неплохо заработать.

Для того чтобы заработать на перепродаже недвижимости потребуется постоянно изучать все изменения рынка. В задачу предпринимателя входит постоянная коррекция своей деятельности. Следует отметить, что недвижимость пользуется высоким спросом даже при нестабильной экономической ситуации в стране. Это означает, что правильный подход к организационному вопросу позволит вести прибыльный бизнес даже в условиях кризиса. Конечно, данная сфера подразумевает наличие крупного капитала, который будет инвестирован в приобретение квартиры или участка.

Этот бизнес не требует больших капиталовложений и специальных знаний

Многие люди думают о том, что данная деятельность доступна только для тех бизнесменов, что имеют надежную «финансовую подушку». На самом деле, данное утверждение не совсем правдиво. На первых этапах, не имея собственный капитал можно выступать в качестве посредника, который будет искать для заказчиков услуги (лица продающего недвижимость) различных клиентов.

Что можно перепродавать с выгодой? При наличии стартового капитала и знаний в области автотранспорта можно организовать бизнес по перепродаже автомобилей. Важно обратить внимание, что наличие знаний в данной области является одним из залогов успешности предприятия. Начинающий предприниматель должен уметь определять «настоящую» стоимость транспортного средства. При отсутствии подобных знаний, в вашей компании должен быть автомеханик, который примерит на себя роль оценщика. В противном случае данный вид деятельности может принести одни убытки. Как показывает практика, это вид предпринимательства имеет высокую рентабельность и стабильность.

Еще одной выгодной нишей является реализация товаров, купленных в заграничных интернет-магазинах. На сегодняшний день данная сфера получила высокое распространение. Важно обратить внимание, что получить высокий доход благодаря этой деятельности не получится.

Несмотря на это, перепродажа товаров из интернет-магазинов и аукционов позволяет значительно улучшить свое финансовое состояние. Чаще всего данный вид предпринимательства выбирается молодыми женщинами и студентами. Главное требование к предпринимателю – найти надежных поставщиков, которые будут поставлять качественный товар по низкой стоимости.

Рассматривая тему о том, что выгодно перепродавать, следует упомянуть о детской одежде. Эта продукция имеет высокую востребованность среди потребителей. По словам специалистов, занимающихся анализом потребительского рынка, детская одежда является одним из самых стабильных источников дохода. Приобретать одежду можно на различных интернет-аукционах и торговых площадках. Многие крупные зарубежные магазины часто проводят специальные акции и предоставляют высокие скидки на свою продукцию. Перепродажа продукции, купленной по акции, может позволить получить прибыль, которая в несколько раз превысит все затраты на её приобретение.

Продажа товаров, купленных на Aliexpress

Многие успешные предприниматели уже давно «покинули» западный рынок из-за нестабильного курса иностранной валюты. Такие бизнесмены предпочитают сотрудничать с поставщиками из Китая, благодаря невысокой стоимости их продукции. Следует обратить внимание, что, несмотря на низкую стоимость, китайская продукция может составить должную конкуренцию западным аналогам.

Главный принцип работы заключается в следующем – вы покупаете продукцию у производителя по низкой цене и продаете ее со своей наценкой

Среди товаров, пользующихся спросом среди потребителей, следует выделить различные элементы интерьера, постельное белье, одежду, мягкие игрушки и «умную» электронику. В последнее время, большой популярностью пользуются «умные» часы и электронные сигареты от китайских производителей. На сегодняшний день на территории Китая выпускается подавляющее большинство продукции, продающейся по всему миру. Благодаря сайту Aliexpress и его аналогам, многие отечественные предприниматели получили возможность приобретать товар по самой минимальной стоимости.

Нужно обратить внимание, что данный бизнес не требует вложений собственного капитала, поскольку закупка товара будет осуществляться за счет конечного покупателя. Для того чтобы начать собственное дело, потребуется создать свой личный сайт или страницу в социальных сетях, где будут размещаться различные товары. Далее потребуется найти поставщика, который сможет предоставить высококачественную продукцию. Подобный бизнес на перепродаже осуществляется по нижеприведенной схеме:

  1. Продавец выкладывает в своем магазине фотографию и краткое описание товара.
  2. Указывает свою стоимость товара, с учетом цены производителя и процентной надбавки.
  3. После поступления запроса от покупателя берется предоплата, за счет которой приобретается товар.
  4. Оплаченный товар может быть отправлен как «посреднику», так и конечному клиенту.

Данная схема получила название «дропшипинг». Доход предпринимателя заключается в разнице цен между стоимостью товара и ценой, представленной в магазине.

Минусы и плюсы перепродаж

Заработок на перепродаже позволяет получить стабильный источник дохода без стартовых инвестиций. Несмотря на это очевидное преимущество, данный бизнес имеет несколько значительных недостатков. Перед тем как сосредоточить внимание на минусах подобной деятельности, следует выделить её достоинства. Данная сфера предпринимательства не требует от начинающего бизнесмена приобретения дорогостоящего оборудования, аренды офиса и поиска наемных работников. Главной задачей в данном деле является поиск дешевой и качественной продукции.

Благодаря возможности самостоятельно контролировать конечную стоимость товаров, продавец получает возможность изменять свою цену в зависимости от ситуации на рынке. Данная сфера предпринимательства имеет высокую мобильность. Для того чтобы открыть или прекратить бизнес не потребуется много времени. Важно обратить внимание, что работа в данной сфере требует регистрации в статусе ИП. В противном случае контролирующие органы могут наложить на предпринимателя штрафные санкции.

Среди значимых недостатков данной сферы следует выделить высокий уровень конкуренции и ответственности за качество предлагаемой продукции. Также следует сказать о том, что уровень инфляции сильно влияет на уровень выручки от продаж. Однако главным недостатком данной деятельности является постоянная необходимость увеличения базы потенциальных клиентов.

Перепродажа товаров как бизнес, при грамотном подходе может сделать вас обеспеченным человеком

Что нужно знать новичкам

Рассматривая вопрос о том, что перепродать, чтобы заработать следует уделить внимание нескольким важным нюансам. От выбора ассортимента товара зависит уровень выручки и потребительский спрос. Это означает, что перед началом работы в данном направлении, следует тщательно изучить все потребности потребителей. Для того чтобы начать успешный бизнес, потребуется правильно составить стратегию продвижения будущей компании. Эксперты не рекомендуют приобретать крупные партии товара, для того чтобы иметь возможность в любой момент изменить основное направление деятельности. Как показывает практика, высокую прибыль приносят узко специализирующиеся товары, отсутствующие на рынке в данном регионе.

Разработка различных акций, направленных на привлечение клиентов, позволит создать первоначальную клиентскую базу. Лучше всего использовать различные скидочные купоны и другие бонусы для покупателей. Для привлечения клиентов потребуется использовать различные тематические ресурсы, группы в социальных сетях, торговые площадки и другие специализированные сайты. В некоторых случаях увеличить количество продаж можно за счет рекламы в печатных изданиях и размещения объявлений на информационных досках.

Индивидуальный подход к каждому покупателю позволит заслужить положительную репутацию, которая является одним из залогов успешности бизнеса.

Также следует помнить о том, что из-за высокого уровня конкуренции в этом направлении, не стоит слишком высоко завышать цену товаров. Важно понимать, что всегда могут найтись конкурирующие компании, которые имеют возможность предложить покупателям более выгодные условия.

В заключение нужно отметить, что новичкам в сфере перепродаж рекомендуется выбирать ниши со стабильным потребительским спросом и низким уровнем конкуренции. Рассматриваемая область предпринимательской деятельности не требует наличия реального магазина для сбыта имеющейся продукции. Продавать товар можно через социальные сети, специализированные интернет-площадки и собственный онлайн-магазин. Данный метод реализации товаров позволит значительно сократить статью расходов на организацию бизнеса.